Maison

Description

Maison d achitecte exposée sud de 102m² avec travaux de reaménagement à prévoir 130m² environs possibles. Elle vous propose une vie de plein pied une piece de vie de 41m², une suite parentale, une chambre avec mezzanine, une autres chambres possible apres travaux, 2 garages. Elle est exposée sud sur une parcelle de 1000m² et une autre de 800m². Chauffage géothermique. Située à 5 minutes de l hyper U de Murs Erigné Très gros potenciel à la revente apres travaux Surface CARREZ : 101.81 m² Prix de vente 226 800 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 216 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 216 000 € Prix de vente 226 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36790) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 226 800 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 216 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Numéro de mandat : 36790