MONTEILS Maison T5 au calme aux portes de CAUSSADE

Description

Votre Agence ALPHA immobilier vous propose ce joli pavillon T5 de construction traditionnelle de 121,50m² , situé dans un quartier résidentiel calme et un environnement verdoyant, situé à 2 pas du Plan d'eau du Parc de la Lère, le tout un terrain clos de 1000m². La maison se compose d?une entrée, d? un espace salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle d'eau et wc indépendant. Un abri voiture et une belle terrasse avec store viendront compléter le bien. Chauffage électrique, cheminée à foyer ouvert et climatisations. Les plus : - Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules - Terrain clos avec portail électrique - Cheminée et climatisations - Peintures intégralement refaites pour la vente - Proximité immédiate de CAUSSADE (commerces, écoles, activités sportives) - Proximité du plan d'eau idéal pour les amateurs de pêche, de balade pédestre et de sports nautiques. Taxe foncière : 1100? DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516? et 2052? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseiller ALPHA : Sandrine GOUIN au : / Numéro de mandat : 2100637