T4 lumineux 84 m² – 3 chambres – Balcon – Métro La Poterie – Parking

Description

Un appartement qui coche toutes les cases ! Situé à Rennes, dans le quartier recherché de La Poterie, découvrez ce bel appartement de 84 m², lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate du métro, des écoles et du centre commercial. Un emplacement idéal où tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. * Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie. * Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un bureau et un espace de télétravail. * Une salle de bain. * WC séparés. Les atouts de ce bien : Balcon agréable Appartement lumineux et bien agencé Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Cave privative Place de parking incluse Un investissement intéressant Le quartier Le secteur de La Poterie est apprécié pour : sa proximité avec le métro ses commerces ses écoles son cadre de vie calme et pratique Un emplacement idéal pour vivre ou investir. Rennes - Quartier La Poterie Cette annonce référence 325509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 218 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ELODIE PINAULT Précision localisation : Poterie