Appartement T4 d’exception au coeur de Lourdes

Description

EXCLUSIVITÉ - Dans la résidence la plus prisée de Lourdes, avec ascenseur, idéalement située en plein coeur de ville face aux Halles, découvrez ce magnifique appartement T4 offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec bibliothèque, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit principal comprend un dégagement avec grand placard, deux chambres exposées nord, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace indépendant idéal pour recevoir comprend une chambre avec sa salle d'eau et WC, parfait pour des invités ou un espace privé supplémentaire. L'appartement dispose également d'un grand cellier-buanderie, très pratique pour le rangement. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Possibilité de louer une cave. Emplacement exceptionnel - Bien rare sur le secteur. Une affaire unique à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.945220 Nom du négociateur : CAZAUX Bernard