SAINT PAUL LES DAX - GÎTE + LOCAL PROFESSIONNEL

Description

PRODUIT INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER : GITE RURAL et LOCAL PROFESSIONNEL 216 m2 sur terrain 606 m2. COUP DE COEUR ! En périphérie de Saint Paul Les Dax, voici un bien qui vous permettra de faire un retour sur investissement immédiat . Un local professionnel 76 m2 , avec parkings ( libre de toute occupation fin 2026 ) en parfait état (3 bureaux - salle d'attente - salle de pose) , transformable en logement. Belle demeure typiquement landaise année 1800,, entièrement rénovée, 5 chambres, 5 salles de bains dont une suite indépendante, salon-séjour avec cheminée ancienne, cuisine ouverte 17 m2, permettant une activité de gîte toute l'année. A l'exterieur, piscine chauffée, terrasse avec bodéga couverte. Une dépendance, avec sous-sol, parking avec possibilité de faire un garage. Cet ensemble conviendrait parfaitement pour activités professionnelles : chambres d'hôtes ou gîte , et local professionnel pour professions libérales. La configuration des lieux permettrait aussi, d'associer habitation privée familiale, et activité professionnelle. Le choix vous appartient ! A voir absolument ! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Dominique CAMPILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX. Etat général : Excellent Surface séjour : 35 Surface terrain : 606 Surface terrasse : 60 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 550