Habitation sur sous sol complet, 139.54 m2 habitables, 4 Chambre

Description

? NOUVEAUTÉ CHEZ SERENITY CAMBRAI Située sur la commune de Marcoing , découvrez cette spacieuse habitation familiale offrant 140 m² habitables, avec sous-sol complet isolé formant également garage et un environnement exceptionnel. ? Au rez-de-chaussée :* Un vaste séjour lumineux de 34 m²* Une cuisine équipée* Un bureau pouvant également être transformé en salle de bain principale (arrivées eau froide, eau chaude et assainissement déjà en place)* Un WC indépendant* Un vaste hall d'entrée ? À l'étage :* 4 chambres dont une suite parentale* Surfaces de 13,66 m² à 18 m²* Un WC indépendant ? Potentiel supplémentaire :* Grenier aménageable permettant environ 47 m² habitables complémentaires ?? Confort & performances :* Très bon classement DPE: C* Menuiseries PVC double vitrage* Chauffage par pompe à chaleur air/eau* Ballon thermodynamique* Électricité conforme norme NF C 15-100* Sous-sol entièrement isolé, offrant une excellente enveloppe thermique ? Extérieurs exceptionnels :* Terrain d'environ 6 000 m²* Bergerie* Parc à chevaux avec 6 box clos et couverts ?* Manège extérieur* Ensemble entièrement clôturé ? Accès sécurisé :* Portail motorisé* Grand parking Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de nature, ou pour un projet équestre. Plus d'informations et visites auprès de votre conseiller Serenity :Jean-Pierre ENGRACIO - Serenity Cambrai Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 TTC Numéro de mandat : 527570847