Maison 4 ch, 138m², calme et bord de ruisseau

Description

Maison familiale de 138 m2. Cadre paisible au bord de l'eau. Vie fonctionnelle : Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier pratique. Salon-séjour chaleureux et lumineux. Espace nuit : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés dans chaque pièce pour un rangement optimal. Salle de bain avec douche et baignoire. Extérieur : Grand terrain plat en bordure d'un charmant ruisseau, offrant une vue dégagée et un cadre de détente paisible. Stockage XXL : Un grand garage avec hauteur pour camion ou utilitaire, plus un second garage avec une petite dépendance attenante pour atelier ou stockage. ?SÉRÉNITÉ ET TECHNIQUE Assainissement NEUF 2025 : Tout-à-l'égout avec poste de relevage sous garantie. Aucun frais à prévoir. Chauffage : Mixte fioul et électrique pour le reste de l'habitation. Surface : 137,80 m2. Une maison prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726 Surface terrain : 420 m².