Villa 6 pièces

Description

À vendre : Villa familiale de standing avec piscine et studio indépendant Découvrez cette villa élégante idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, (pistes cyclables à proximité). Avec ses 156,77 m² habitables, cette villa se distingue par ses grands espaces et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur cette pièce, favorisant la convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, un WC indépendant et une buanderie, alliant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 23 m² avec balcon privatif, véritable havre de paix, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés et espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain, idéales pour la vie de famille. Un atout unique de cette villa : un studio indépendant de 20 m², actuellement disponible, offrant de multiples possibilités (accueil d'un proche, bureau ou encore revenu locatif). À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu avec plusieurs terrasses, une piscine et un chalet de jardin, créant une ambiance sereine propice à la détente. La maison dispose également de panneaux solaires pour une gestion optimale de votre consommation énergétique. Complétée par un garage carrelé et isolé de 22 m², cette propriété offre des prestations complètes. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, espace, performance énergétique et emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale paisible. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 218776BG Plus d'information : - Calme Précision localisation : 10871