Appartement 2 pièces 41m²

Description

Situé en plein centre-ville d'Olivet, avec une situation géographique particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Implanté au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement propose une vue sur le jardin de la copropriété, à l'arrière du bâtiment, et sans vis-à-vis, vous y serez donc au calme. Il se compose de : - Un séjour / cuisine lumineux d'environ 25,6 m², ouvrant sur un balcon d'environ 2,2 m² - Une chambre d'environ 11,45 m² - Une salle d'eau de 4,25 m² La résidence bénéficie d'équipements assurant un confort optimal : - ?Fibre optique - Ascenseur - Accès PMR La sécurité est assurée par : - Digicode - Interphone - Accès sécurisé - Porte palière anti-intrusion L'exposition Nord-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable. Le bien dispose également d'un garage / box fermé avec portes sectionnelles, un véritable atout en centre-ville. - Vendu libre - Le locataire actuel part en Mai ou Juin 2026 - Emplacement premium en centre-ville d'Olivet - Résidence récente - Balcon - Garage / box fermé Montant moyen mensuel de charges : 65€ par mois Surface : 41 m² Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an