Magnifique maison en viager avec vue spectaculaire sur la rade de Toulon

Description

Perchée sur les hauteurs de Toulon, cette superbe maison de 171 m2 habitable offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et ouvert sur un panorama rare. Sa vue dominante sur la rade constitue un véritable tableau vivant, changeant au fil des heures. Vous serez séduit par son grand séjour de 43 m2, chaleureux et convivial, ainsi que par sa véranda lumineuse qui prolonge l'espace de vie vers une vaste terrasse bordée de pins, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison se compose de :3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 niveaux parfaitement agencés - Une piscine enterrée de 24 m2, à l'abri des regards - Un grand garage + 2 places de stationnement Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces et des transports en bus, tout en offrant une tranquillité rare. Un bien lumineux, décoré avec goût, qui allie charme, confort et une vue spectaculaire. Une opportunité unique sur Toulon. VIAGER OCCUPE par un Homme de 80 ans En Partant de la valeur du bien de 690 000 € Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 439 530 € après déduction du droit d'usage de - 36,3 % soit - 250 470 € Qui se finance par le paiement du bouquet de 298 300 € et d'une rente mensuelle de 1 650 € (Honoraires charge acquéreurs inclus dans le bouquet 7 % de la Pleine propriété) AG Viager Alain Gril www.ag-viager.com / Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1