T4 Au Calme La Roue - 3 Chambres

Description

Nouveau - la Roue - Cet Appartement T4 de 64,37m2 en rez-de-chaussée surélevé et au calme dispose de plusieurs avantages où vous pourrez réagencer les pièces en fonction de vos besoins. Nous profitons d'une vue très agréable sur la verdure et l'aire de jeux. Nous avons l'avantage de stocker des affaires dans une cave de 8m2 Il est possible d'acquérir un box fermé pour 14 000€ et d'une surface de 17,30m2 pour stationner un véhicule. L'appartement dispose d'une Entrée - 3 Chambres dont deux chambres aménagées avec un placard de rangements - Cuisine indépendante - Salle à manger donnant sur un balcon protégé par un store banne. Salle d'eau avec une fenêtre - Toilettes indépendantes avec une fenêtre. Il est possible de créer une grande pièce de vie en supprimant la troisième chambre et en enlevant la cloison de la cuisine. Chauffage urbain collectif. Nous sommes en proximité des petits commerces de la Roue, des transports des écoles, collèges. Gare de Sathonay-Camp. N'hésitez pas à Contacter pour une Visite Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 6919103 Mandat N°1804 Honoraires à la charge des vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 1804