MAISON 4 PIECES- 109M²- À VENDRE À ANGLES

Description

REF: 04627-JP **Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du littoral.** *Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente. *Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison. *L'espace nuit propose : - Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes - Deux chambres avec rangements - Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette - Des espaces complémentaires modulables : bureau, dressing ou salle de jeux *A l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. * Localisation: : ANGLES * Surface habitable : 109 m² * Terrain : 676 m² * Prix de vente : 277 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (217) * Classe climat : B (8) **A 10 minutes des plages de la côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé.** AGENCE GROLLEAU ANGLES - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Surface terrain : 676 Année de construction : 1993 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 04627-JP * Visite virtuelle : https://player.previsite.net/mooveo/103EE396-3772-3A60-CA7D-4500C4176A18