À vendre, spacieuse maison individuelle T7 de 268 m² ave....

Description

À vendre, spacieuse maison individuelle T7 de 268 m² avec jardin et garages, située à Pamiers dans un cadre de vie calme et exceptionnel. - À VENDRE : Maison individuelle T7 à Pamiers, un véritable coup de coeur qui allie charme et confort dans un cadre de vie exceptionnel. Située dans le quartier paisible de Rigail, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. D'une superficie habitable de 268 m², cette maison spacieuse dispose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le vaste séjour de 66 m², agrémenté d'une cheminée insert, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine équipée, d'une superficie de 28 m², est attenante à un cellier/buanderie de 14 m², offrant un espace fonctionnel et pratique. Les deux niveaux de la maison sont optimisés pour le confort, avec une mezzanine de 52 m² qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec douche italienne, ainsi que deux cabinets de toilette. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et le chauffage individuel au bois, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. le séjour est équipée d'une climatisation À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée orientée au sud, parfaite pour vos barbecues d'été. La maison dispose également de deux garages spacieux et d'une dépendance comprenant une serre et un abri bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie espace, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr