Maison familiale avec volumes sur belle parcelle

Description

A deux pas Saint Médard : Saint-Aubin-de-Médoc Quartier Hourton En 2ème ligne et sans mitoyenneté, venez découvrir cette maison familiale de 155 m² implantée sur une parcelle de 1114 m², au calme absolu. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 58 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Vous serez séduits par son hauteur sous plafond. Une vraie vie de plain-pied complété par : entrée, cellier, chambre, SDE, WC, buanderie Au 1er : 2 grandes chambres, dont une en mezzanine (facilement refermable), un WC et la possibilité de créer une 2nde SDE. Un grenier de plus de 50 m² au sol idéal pour stockage. Côté extérieur, le terrain exposé plein sud est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec plusieurs stationnements sur la parcelle. Un grand garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, parfaite pour une famille en quête de calme et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341 Surface terrain : 1114 m².