Maison rénovée 110 m² + Local d’activité 240 m² + Atelier 45 m² – Idéal artisan

Description

MAISON + LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² + ATELIER 45 m² - FRONTON Vous recherchez un lieu pour vivre et développer votre activité au même endroit ? À Fronton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une habitation rénovée et de vastes espaces professionnels. PARTIE HABITATION Située à l'étage, la maison d'environ 110 m² a été entièrement rénovée et comprend : * 3 chambres * Une salle de bain * 3 WC * Une cuisine récente entièrement équipée * Un séjour lumineux * Une terrasse exceptionnelle de 90 m² Prestations récentes : * Climatisation réversible * Isolation des combles et du sol * Volets aluminium solaires * Ravalement de façade PARTIE PROFESSIONNELLE Ancien atelier de carrosserie comprenant : * 240 m² de surface exploitable * Un atelier indépendant de 45 m² * Un double garage * Nombreuses possibilités de stockage et de stationnement Idéal pour : * Artisan (menuisier, plombier, électricien, maçon, paysagiste) * Entreprise du bâtiment * E-commerçant * Profession nécessitant stockage et véhicules * Collectionneur automobile ou moto * Atelier de fabrication ou activité indépendante Le tout sur une parcelle de 1 211 m². Les biens permettant de combiner habitation et activité professionnelle sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575 Surface terrain : 1211 m².