Maison traditionnelle des années 70 avec sous-sol complet et grand jardin avec un puits

Description

Située à l'extérieur ouest du centre de Graulhet, avec un terrain de 1618 m² clôturés (possibilité de faire une division parcellaire) avec un puits, cette propriété des années 70 bénéficie d'un potentiel certain à exploiter. La maison dispose d'un sous-sol complet, avec une partie garage, un espace buanderie, et un vaste espace aménageable avec 2 pièces et wc séparé. De très bonne construction avec une toiture en parfait état, elle offre de multiples possibilités pour des rénovations créatives (2 planchers ourdis), que ce soit pour une grande maison familiale ou pour créer 2 appartements distincts par exemple. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour séparé avec un balcon, de toilettes supplémentaires, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un potentiel certain pour différents types de projets de rénovation personnalisés. Le jardin est plat, entièrement constructible, clôturé et avec un puits! Toiture impeccable Aucune fissure Maison saine, pas d'humidité Non fumeur Pas de termites N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information supplémentaire ou programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908 Surface terrain : 1618 m².