MAISON TYPE T5

Description

A LOUER - Havre de paix en pleine nature - Maison familiale meublée T5 de 136 m2 sur 2 079 m2 de terrain arboré. Envie de calme, de lumière et d'un cadre de vie apaisant ? Cette charmante maison familiale vous ouvre ses portes au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, dans une petite commune paisible à proximité d'Auneau et Gallardon. Ici chaque saison offre un nouveau décor, et le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville. Un cadre de vie rare : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 079 m2, cette maison vous séduira par son atmosphère sereine, sa luminosité naturelle et ses espaces penséés pour le confort quotidien. Entre jardin fleuri à l'avant et vaste espace arboré à l'arrière, profitez d'une vue dégagée et d'un sentiment de tranquilité absolue. Description du bien : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse - Un Wc séparé - Un bureau idéal pour télétravailler au calme - Une salle à manger chaleureuse - Un salon séparé, propice à la détente avec sa cheminée - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une 1ère terrasse, parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés - Un palier menant à l'étage et à une 2nde terrasse à l'arrière, tournée vers la nature. A l'étage : - Un dégagement desservant une 1ère belle chambre de 12 m2 environ avec placard - Un grand palier distribuant deux autres chambres de 10 et 13 m2, dont une avec placard - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un Wc séparé Extérieurs : Un véritable écrin de verdure : - A l'avant : une pelouse soignée et fleurie - A l'arrière : un immense jardin arboré, vivant fil des saisons, offrant calme, intimité et une vue apaisante. Prestations : - Double vitrage récent pour un meilleur confort thermique et axoustique - Chauffage au fioul - stationnement privatif sur le côté de la maison Localisation idéale : - Gare de Gazeran ou Rambouillet à 20 min (Paris Montparnasse) - Accès A11/N10 à 10 min Conditions financières : - Loyers mensuel : 1 200.00 € - Dépôt de garantie : 2 400.00 € - Honoraires d'agence : 1 496.00 € Une maison idéale pour les amoureux de la nature, en quête de tranquilité et de confort. Disponible à partir du 1er juin 2026. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1