Idéalement situé entre Nice et Monaco, en contre-bas du ....

Description

Idéalement situé entre Nice et Monaco, en contre-bas du boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, ce 2 pièces traversant de 51 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage. L'appartement offre une vue sur la mer et la rade de Villefranche ainsi que sur l'emblématique fort du Mont-Alban, offrant un véritable décor vivant au quotidien. L'agencement intérieur, optimisé et sans perte d'espace, se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse idéalement exposée, invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon. La partie nuit comprend une belle chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Un bien rare réunissant des critères particulièrement recherchés : dernier étage, vue mer, terrasse, à proximité du centre-ville et des commerces. Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 67 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 906.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 51