À LOUER : Appartement T1 situé à Douai, dans le départem....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Douai, dans le département du Nord (59500). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 16 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Eau, Chauffage et Electricité inclus dans les charges! L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ce T1 se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans avoir à monter plusieurs étages. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il compense par sa proximité avec de nombreux commerces et services. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que la Faculté de Droits, L'INSPE, l'école des Mines, l'institut Saint-Jean et Chatelet, sont également accessibles à pied. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de l'Avenir, se situent à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Ce T1 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Douai. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS . Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 177,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 48,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 246 et 4 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.