Bel ensemble immobilier composé de 3 logements, entre mer et campagne

Description

?? RARE À TRÉGASTEL - ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA MER ! ?? Envie d'un bien unique alliant calme, confort et potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur 1150 m² de terrain est une véritable opportunité ? ? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! ? Une maison principale lumineuse (126 m²) - construite en 2000 et intelligemment divisée : ?? 1er logement : * Belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte * 3 chambres à l'étage * Grande salle de bain + WC ?? 2e logement : * Espace de vie chaleureux avec cuisine * Buanderie pratique * 1 chambre en rez-de-chaussée + 1 en mezzanine ?? 3e logement : indépendant récent (46 m² - 2020) : * Grande chambre confortable * Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (accès PMR) * Terrasse avec pergola + jardin clos ? Extérieurs coup de coeur : * Jardin paysager soigné ? * Exposition Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil * Environnement calme et familial ? Les + qui font la différence : ?? Aucun travaux à prévoir ?? Aménagement complet et de qualité ?? Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) ?? Idéal pour vivre et investir en même temps ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 Surface terrain : 1149 m².