CHARME E TPOTENTIEL À LA CAMPAGNE, ANCIENNE FERMETTE INDÉPENDANTE SUR 8516 M2

Description

REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles Limouzine (86) À seulement 6 km des commerces, nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne fermette indépendante à rafraichir, actuellement louée 470 € / mois, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de vie à la campagne. La maison d'habitation d'environ 129,5 m2 se compose : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres - À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée) - beau potentiel d'agrandissement. Chauffage central gaz bonbonne, fosse septique. Dépendances & Extérieurs : Grange indépendante de 412 m2 Important : la grange (toiture hors service) sera transformée en cour extérieure avant la vente - travaux à la charge du vendeur. Petits toits attenants, 2 dépendances, 1 garage. Terrain attenant avec puits et tonne à eau Le tout sur un magnifique terrain de 8 516 m2, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités (jardin, animaux, projet familial ou professionnel...). Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1