5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC

Description

Au calme, facile d'accès aux grands axes, découvrez cette familiale de 6 chambres offrant 3 points d'eau, une pièce de vie lumineuse de près de 70 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée/ équipée ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur vous apprécierez sa piscine, sa dépendance réaménageable en gîte sur parc arboré et clos. Cette traditionnelle pleine de charme rénovée avec soin il y a 3 ans est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une cheminée insert avec système de répartition de chaleur. Vous apprécierez sa vue dégagée et son potentiel. N'hésitez plus c'est elle ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Plus d'information : - Piscine