À vendre Grande maison familiale 210 m² sur 10 ares à VALFF

Description

Rarissime sur le secteur ! Magnifique maison de 210m2 rénovée avec goût, offrant de grands espaces, un superbe jardin sur un terrain de 10 ares et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Située au calme absolu, au fond d'une impasse dans la commune très appréciée de Valff. Un bien unique, à saisir rapidement. Vie de plain pied avec : - Un vaste salon-séjour lumineux de 55m2. - Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une grande terrasse - Un bureau de 13m2 parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle - 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - 1 salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire - 2 WC Sous-sol complet : - Garage avec porte motorisée - Cellier - Buanderie avec 1 WC - Atelier - Pièce aménagée (salle de loisirs, sport, musique) - Pièces complémentaires Confort et prestations : - Chauffage par radiateurs électriques à inertie - Poêle à bois pour un confort chaleureux et économique - Chauffe-eau thermodynamique - Toiture et sous-sol isolés Extérieurs : Cour et jardin entretenu et clôturés Environnement calme, sans passage Commodités à proximité : commerces, écoles, transports Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. DPE D selon simulation faite à partir des nouvelles modalités de calcul DPE applicable au 1er janvier 2026 Honoraires à la charge du vendeur Etat général : Bon Etat Surface séjour : 36 Surface terrain : 1090 Année de construction : 1983 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 1076