RARE – T3 REZ-DE-JARDIN 83m² – CALME – PARKING + BOX – CHÂTEAUBANNE

Description

Bien rare sur le secteur. T3 en rez-de-jardin avec +80m² d'extérieur, au calme absolu dans le secteur recherché de ChâteauBanne. Aucun travaux à prévoir, avec parking et box, un bien complet très recherché actuellement. La Seyne-sur-Mer - secteur ChâteauBanne, en limite de Six-Fours-les-Plages. Situé au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet appartement T3 d'env 56 m² en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur un extérieur privatif de +80m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage et de la climatisation réversible. Un stationnement privatif est inclus, avec la possibilité d'une seconde place, ainsi qu'un box fermé. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895