Propriété de charme au calme avec dépendances et grand terrain

Description

AXELLE - BSK Immobilier vous propose cette propriété d'environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 11 813 m², située dans un environnement verdoyant et calme à Souleuvre-en-Bocage. Cette maison se compose, au RDC, d'un grand salon/séjour chaleureux grâce à ses poutres apparentes et son poêle à bois, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un couloir donnant accès à un garage double. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Côté extérieur : vous serez enchanté par la terrasse orientée sud, qui offre une vue imprenable sur la verdure. En complément, la propriété dispose d'un grand atelier avec possibilité d'y exercer son activité, d'un autre bâtiment annexe, d'un grand carport et d'une maison à réhabiliter (un projet complet avec plans a été prévu). Idéal pour les amoureux de la nature, plusieurs projets sont envisageables. Contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par email à : [email protected] pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : AXELLE BARBEY