T2 DUPLEX MEUBLE - Loué - Bail commercial

Description

L'agence Nestenn Saint-Servan vous propose EN EXCLUSIVITE à l'entrée de Saint-Malo, au sein de la résidence de tourisme Le Domaine des Mauriers, un T2 duplex meublé destiné à l'investissement locatif. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour, donnant accès à une terrasse. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains. La résidence offre plusieurs équipements : piscine extérieure, piscine couverte et chauffée ainsi qu'une salle de sport. Le bien est vendu loué et géré par l'organisme GOELIA dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. Les loyers annuels garantis s'élèvent à 6834 euros TTC par an. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sans gestion, les loyers étant assurés que le logement soit occupé ou non. Contactez-nous pour plus d'informations. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Moyen Surface terrasse : 9 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7610 Précision localisation : LES MAURIERS