Marzan à seulement 2 km du bourg d'Arzal et 3 km du barrage

Description

Dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée, offrant 117 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, offrant une véritable flexibilité d'aménagement. Deux bureaux complètent le bien, parfaits pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante. Une mezzanine vient également enrichir les volumes et propose un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. A l'extérieur, un charmant jardinet exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 38 Surface terrain : 385 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 3383