LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN : maison T8 (192 m²) en vente

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME En vente : à 21 km de l'océan Atlantique et à 24 km de Saintes, nous sommes heureux de vous présenter à LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN (17620), cette maison de 8 pièces au calme orientée sud, de 192 m² et de 7 020 m² de terrain. Cette maison indépendante dont le rez-de-chaussée est constitué d'une belle salle à manger de 40 m², de quatre chambres, d'un dressing, d'une vaste cuisine indépendante équipée de 26 m², d'un bureau et d'une chaufferie. Une salle de jeux et des combles de 44 m² se trouvent à l'étage.. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse de 78 m² et le jardin qu'elle offre. Cette maison dispose aussi d'un grenier, d'une cave à vin de 9 m², nombreuses dépendances et garages. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 254 euros et 3 049 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière l'Adresse Saint-Agnant pour une première visite de cette maison à vendre. Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40 Surface terrain : 7020 Surface terrasse : 78 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 357