À LOUER : Charmant appartement T2 à Quimper, la ville br....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Quimper, la ville bretonne qui allie histoire et modernité ! Niché au coeur de cette belle cité, cet appartement de 30 m² est parfait pour les amateurs de confort et de simplicité. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, entièrement meublée, vous invite à développer vos talents culinaires et à concocter de savoureuses recettes bretonnes. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats réchauffés, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins. L'appartement dispose d'une chambre cosy où il fait bon se reposer. Imaginez-vous, après une belle journée de découverte des merveilles de Quimper, plonger dans un sommeil réparateur dans cet havre de paix. Le deuxième espace peut être aménagé en bureau ou en salle à manger, selon vos envies et votre style de vie. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela vous donne l'occasion de faire un peu d'exercice et d'apprécier chaque marche comme un petit défi quotidien. De plus, l'absence de cave vous permet de profiter d'un espace de vie dégagé, sans encombrement superflu. L'emplacement de cet appartement est idéal : proche des commodités, des transports et des charmantes ruelles pavées de Quimper. Que vous souhaitiez flâner dans le centre historique ou savourer une galette dans un café local, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, alliant le confort moderne et le charme d'une ville pleine de caractère. Cet appartement T2 est prêt à accueillir vos plus belles aventures !. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.