À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Pau, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 42.08 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement comprend une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer vos plats préférés tout en profitant d'un espace convivial. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. L'emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Que vous soyez en quête d'une première location ou d'un nouveau départ, cet appartement T1 à Pau est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.