Maison familiale rénovée + appartement indépendant – Centre de Saint-Just-en-Chaussée (Oise)

Description

En plein coeur de Saint-Just-en-Chaussée (Oise), à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare...), découvrez ce bien rare sur le marché, alliant charme, confort moderne et fort potentiel. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités D'une surface totale d'environ 188 m², cette propriété se compose : - d'une maison principale spacieuse d'environ 152 m² (147 m² habitable) - d'un appartement indépendant de 36 m² (32 m² habitable), actuellement loué, idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat. Une maison principale clé en main Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité : - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse puis sur le jardin, parfaite pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. - À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec accès à une grande terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin. - Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres supplémentaires, laissant libre cours à vos projets : grande famille, espace télétravail, salle de jeux... Un appartement indépendant : un vrai plus Totalement autonome, ce T2 comprend : - une pièce de vie avec cuisine - une salle de bains avec WC - une grande chambre à l'étage Les + : - Déjà loué = rentabilité immédiate - Idéal pour location courte/longue durée - Parfait pour profession libérale ou logement d'un proche Extérieurs & annexes - Jardin agréable pour profiter des beaux jours - Terrasse conviviale - Garage d'environ 30 m² - Sous-sol total offrant de nombreux espaces de stockage Confort & évolutivité - Chauffage électrique - Chaudière gaz existante (remise en service possible) - Conduit prévu pour poêle à bois ou granulés Ce que l'on aime particulièrement - Maison rénovée et prête à vivre - Double usage : résidence principale + investissement - Revenus locatifs immédiats - Emplacement hyper centre - Volumes généreux et configuration modulable Un bien complet, rare et polyvalent, idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation principale et rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 604357 ) Nom du négociateur : ADDALA Hanane