Maison ancienne

Description

? BAISSE DE PRIX La Crèche - Maison ancienne avec beau potentiel et grand terrain Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne d'environ 150 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, salle de bains avec WC. Au 1er étage : 3 chambres. Au 2e étage : Grand grenier aménageable d'environ 90 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Les atouts : Beaux volumes et fort potentiel Double vitrage Isolation sous combles en laine de verre (2018) Poêle à pellets Plusieurs dépendances Beau terrain d'environ 1 472 m², sans vis-à-vis Garage Travaux à prévoir : Toiture à revoir Électricité à remettre aux normes Épandage de la fosse septique à reprendre Rafraîchissement général DPE : F Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets d'investissement, dans un cadre offrant espace et tranquillité. N'hésitez pas à nous joindre Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5239.00 et 7089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 7131