Bien agréable dans un environnement au milieu de la nature ! - AIGNAY LE DUC

Description

Situé sur la petite commune d'Aignay le duc un maison des années 60-65 d'environ 140 m2 habitable sur 2 niveaux et 2855 m2 de terrain surplombant toute la vallée. Désignation du bien : Au réez de chaussée : Entrée, cuisine fermée, salon/séjour avec accès terrasse, un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres. Au premier dans les combles aménagés un couloir qui dessert 4 chambres et un espace grenier pour le stockage. Sous sol complet avec un espace chaufferie, un garage, un atelier et une cave. Assainissement individuel, survitrages, chauffage central au fuel et insert bois dans le salon. Bien avec un énorme potentiel monté avec des matériaux de qualité. Environnement exceptionnel ! Quelques travaux à prévoir pour l'électricité, un apport en isolation, le chauffage central au fuel et le rafraichissement de quelques pièces. A voir et à négocier de suite ! Proximité du CEA VALDUC ! La commune dispose de petits commerces, d'écoles, d'une gendarmerie etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063 Surface terrain : 2855 m².