appartement

Description

À VENDRE : Appartement T1 mezzanine idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, dans le quartier dynamique de Nantes Centre ville. Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 21 m²au sol, parfait pour un investissement locatif. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, ce qui le rend immédiatement opérationnel pour les futurs locataires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité durant la journée. Le loyer mensuel est fixé à 450€, avec des charges de 60€, ce qui représente un rendement attractif pour les investisseurs. De plus, le bail actuel se termine en septembre 2026, offrant une stabilité locative appréciable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la localisation centrale et les commodités à proximité compensent largement ce détail. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité, dans une ville en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire de nombreux locataires. Numéro de mandat : 5584