Maison-8 pièces-162m2

Description

Maison rénovée, traversante de 8 pièces , 162 m², orientation Sud, Est, Ouest, Nord, située dans une impasse au c?ur d'un quartier résidentiel calme, secteur sud/est de Portes les Valence. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte par une verrière modulable, sur salon. Une chambre, salle d'eau et WC séparés, rangement. Un garage de plus de 46m2 équipé d'une fosse mécanique et d'un point d'eau, donnant accès à un atelier et une cave (avec puits et pompe à 7 mètres permettant l'arrosage intégré du jardin). A l'étage, séjour orienté sud /ouest sur un balcon avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés, rangements et penderies. Terrain de 866m2, piscinable entièrement arboré et clôturé, sans vis à vis. Portail motorisé récent. Ce logement sur 2 niveaux peut convenir pour une famille avec possibilité de 1 ou 2 appartements, ou une profession libérale au rez de. Ravalement des façades réalisé en 2020. Prix du bien : 372000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)