OPPORTUNITÉ RARE – PRIMO-ACCÉDANT / INVESTISSEMENT LOCATIF - À PIED DU PORT & DES PLAGES – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE – PARKING

Description

À Sanary-sur-Mer, dans un environnement recherché à deux pas des plages et du port, découvrez ce charmant appartement idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il offre un cadre de vie pratique et agréable toute l'année. 28,60 m² parfaitement optimisés Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre + coin nuit (idéal rendement locatif) Salle d'eau avec WC Loggia agréable avec vue dégagée Place de parking incluse. Piscine ?? Faibles contraintes, fort potentiel locatif ?? Secteur très recherché ?? Idéal pied-à-terre ou investissement saisonnier Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249