F3 centre Elbeuf 72m2 loué, rentabilité 10.5%

Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt Elbeuf cet appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Elbeuf, dans la rue commerçante, au pied de tous les commerces et commodités. Ce bien se destine à des investisseur car il est actuellement loué 630 euros et 20 euros de charges ce qui nous donne une rentabilité brut à 10.5% brut sans travaux à prévoir Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien offre une surface de 72 m² et se compose de : - Une entrée avec couloir, - Un grand séjour lumineux de 27 m², - Une cuisine indépendante de 7 m², - Deux chambres de 9,50m² et 10,80m² - Une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de trois grands placards de rangement ainsi que d'une cave. Vous apprécierez le très beau parquet massif ancien présent dans l'ensemble de l'appartement, qui lui confère charme et authenticité, ainsi que sa belle luminosité. Un rafraîchissement global a été effectué avant sa mise en location, offrant un beau potentiel. Emplacement central recherché, idéal pour un investissement clé en mains A découvrir sans tarder avec Maxime de votre agence Laforêt Elbeuf. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Maxime Tenière (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 011 839 - ROUEN. Etat général : A Rafraichir Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 6494