T4 Duplex neuf 88,31 m² exposé Sud – Balcon 6,46 m²

Description

Situé dans une résidence neuve à taille humaine, en lisière de forêt, ce duplex 4 pièces de 88,31 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié au dernier étage. L'agencement est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte (32 m²) - Trois chambres, dont une suite possible - Trois salles d'eau - Un WC indépendant - Balcon de 6,46 m² pour profiter de l'extérieur - Annexes en option : parking, cave ou box Les atouts : - Dernier étage - Orientation Sud - Norme RE2020 Environnement : - Résidence de 29 logements avec parc arboré et espace fitness - Quartier résidentiel, à 9 min à pied du centre-ville - Écoles et transports à proximité - Accès rapide à Paris (La Défense à 35 min) Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nacim Ben Jebria Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 934 541 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC