Maison Lugrin 8 pièces 173.17 m² avec piscine

Description

Nichée dans un environnement paisible à Lugrin, cette maison entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût offre un cadre de vie aussi confortable que chaleureux, sublimé par une superbe vue sur le lac Léman. Dès l'entrée , on ressent immédiatement le soin apporté aux matériaux et aux finitions. Le coeur de la maison s'organise autour de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, un vaste salon de 36,54 m² avec poêle à bois, ouvert sur le lac, et une grande cuisine conviviale de 26,05 m², également équipée d'un poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose cinq chambres de 8,90 m² à 14,09 m², dont deux offrent une vue sur le lac, ainsi qu'un agréable second salon en mezzanine, parfait pour un espace détente, lecture ou télétravail. Une salle de bains de 7,80 m² et une salle d'eau complètent l'ensemble, avec de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et organisé. A l'extérieur, le charme opère tout autant avec une piscine de 7 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant, ainsi que plusieurs balcons permettant d'admirer pleinement la vue dégagée sur le lac. Les annexes viennent parfaire ce bien : un double garage spacieux 65,05 m² et 33,43 m², une cave à vin de 10,60 m² pouvant accueillir jusqu'à 1600 bouteilles, ainsi que des espaces de dégagement fonctionnels. Le tout édifié sur une parcelle de 1810 m². Une maison coup de coeur, alliant volumes, confort et authenticité, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au bord du lac Léman. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour continuer son histoire. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 62.59 Surface terrain : 1810 Surface terrasse : 114 Année de construction : 1984 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2221