Villa100m2 + sous-sol 100m2 sur un terrain de 1750m2.

Description

A 5minutes de Meximieux,sur la commune de Rignieux-le-Franc ,proche du centre du Village , découvrez cette Villa de plain-pied de100m2 habitable, située hors lotissement dans un quartier très calme. La Villa se compose de: Salon/Séjour lumineux de 40m2. Cuisine équipée de 12m2 3 chambres de 12m2.Salle de bain et WC indépendant Exposition Est-Ouest ,très lumineux Grande terrasse de 60m2en partie couverte ,très bien exposée Le tout sur un grand sous-sol semi-enterré de 100m2 avec fenêtres coté Est Le bien comprenant : Cellier/buanderie de 45m2 Grand garage de 55m2 (2 voitures +espace atelier) Le tout sur un très beau terrain clos et très bien arboré de 1750m2,ideal pour profiter du calme et de la nature . Possibilité de Division de parcelle à l'arrière du terrain vu avec un Géomètre et la Mairie (550m2 divisible) Equipements: Chauffe eau Thermodynamique de 254 litres marque VIESSMANN. Pompe à chaleur Air/Eau VIESSMANN (chauffage central radiateur circulation d'eau) VMC double flux . SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE Ecole au centre du Village A 5 minutes de Meximieux A mi-chemin entre LYON et BOURG-EN-BRESSE PRIX 444 000 Euros à débattre