Maison familiale proche de Lisieux et Pont-l'éveque

Description

COUP DE COEUR - ESPACE et CONFORT en pleine NATURE Envie d'une maison en Normandie pour vos week-ends, vos vacances ou vos séjours au calme loin de l'agitation parisienne ? À seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et de Lisieux, découvrez cette belle maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, offrant 172 m² habitables dans un environnement verdoyant et privilégié. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la campagne normande sans travaux, sans contrainte, avec un vrai confort de vie dès votre arrivée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis le temps d'un week-end ou de belles vacances en Normandie. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le vrai plus : un bel espace dressing de 26 m², pouvant facilement devenir une 5ème chambre, un bureau pour télétravailler au calme, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus d'un hectare de terrain arboré, parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux, envisager un cheval ou simplement offrir aux enfants un véritable terrain de liberté. La terrasse, idéalement exposée, permet de savourer les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente au calme. Un garage attenant complète l'ensemble. Lumineuse, fonctionnelle, en excellent état et bénéficiant d'un DPE C, cette maison clé en main réunit tous les atouts d'une résidence secondaire confortable, facile à vivre et idéalement située au coeur de la Normandie. Un bien rare pour ceux qui recherchent une parenthèse au vert, entre campagne, charme normand et proximité des grands axes. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2794.00 et 3782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 887 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés