Maison INDIVIDUELLE VAUREAL avec 3 chambres garage et terrain.

Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE COUP DE COEUR QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE VAURÉAL Située en impasse, au calme absolu, cette maison individuelle d'environ 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié . Édifiée sur une belle parcelle de 430 m², elle offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules grâce à un portail sécurisé. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour double de 40 m², exposé plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée . La cuisine récente, moderne, entièrement équipée et aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un WC et un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Ravalement récent Toiture entretenue A l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité sans vis à vis. Un bien rare, dans un quartier prisé, alliant confort, modernité et tranquillité. Une véritable pépite à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=wHpLb8ib25a DPE : C : 5890. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1550 euros et 2140 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 39.83 Surface terrain : 431 Année de construction : 1986 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 5890 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wHpLb8ib25a * Vidéo : https://canva.link/jfn574p6gvtayoa