À LOUER : Appartement situé à Pau, à deux pas du centre-....

Description

À LOUER : Appartement situé à Pau, à deux pas du centre-ville et profitant du calme d'un fond de cour intérieure. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24,50 m², idéal pour une personne seule cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une certaine intimité. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie confortable. La cuisine est séparée, permettant de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas. Elle est équipée d'un branchement pour machine à laver, ce qui ajoute à la praticité de l'appartement. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement dispose d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 342,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 360,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 269,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 73,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 042 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.