À LOUER : Appartement T3 situé au Pontet - Résidence Jof....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé au Pontet - Résidence Joffre. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, dans une résidence calme et agréable. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 16,19 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, offrant ainsi une certaine intimité lors de la préparation des repas, elle se compose en plus d'un cellier. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café le matin ou de vous détendre en fin de journée. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 527,23 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 551,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 763,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 176,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.