À VENDRE – UNE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS– à 5 minutes de CHAUMERGY

Description

FRANCHEVILLE (39230) - JURA à 5 minutes de Chaumergy Située dans la commune de Francheville, au coeur du Jura et de la communauté de communes Bresse Haute Seille, proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes de Sellières et environ 10 minutes de Bletterans, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, et à environ 25 minutes de Lons-le-Saunier, préfecture du Jura. UNE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS Logement principal - env. 160 m² Entièrement rénové, ce premier logement offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger de 32 m² (cuisine neuve 2025) Salon de 27 m² avec poêle à granulés (09/2025) Suite parentale : chambre 11 m² + dressing 6 m² + salle d'eau 7 m² + WC Étage : Grande mezzanine de 24 m² 2 chambres d'environ 12 m² Salle d'eau rénovée (2026) + WC Buanderie Sauna privatif (4 m²) Second logement - env. 110 m² Idéal pour location, famille ou activité indépendante. Rez-de-chaussée : Séjour de 18 m² Cuisine de 31 m² Arrière-cuisine de 9 m² Salle d'eau + WC (8 m²) Étage : 2 chambres (19 m² et 10 m²) Salle d'eau + WC EXTÉRIEURS & ANNEXES La propriété est implantée sur un terrain de 2 659 m², dont une partie offrant un potentiel d'aménagement après viabilisation Vous trouverez également : Deux accès indépendants avec portails aluminium Terrasse couverte aménagée de 18 m² Avant-toit couvert le long de la maison (17 m²) Puits Ancien four à pain transformé en atelier Dépendance de 14 m² pour rangement (outillage, jardin) RÉNOVATION & PRESTATIONS RÉCENTES (2025-2026) Ce bien a bénéficié d'importants travaux récents : Menuiseries aluminium double vitrage neuves Volets aluminium battants et roulants solaires Électricité entièrement refaite (2025) Cuisine neuve (2025 - logement principal) 2 poêles à granulés Edilkamin 12,1 kW (installation 09/2025) Assainissement individuel conforme (micro-station) Modes de chauffage : 2 poêles à granulés (2025) Radiateurs électriques Ancien réseau de chauffage existant (fioul) UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété est idéale pour : Une résidence principale avec logement secondaire Un projet familial intergénérationnel Un investissement locatif ou patrimonial Informations complémentaires et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel - Réf.947249 Nom du négociateur : SORNAY Angélique