Duplex avec garage - Quartier de la Boucherie Centre historique

Description

Situé au coeur du quartier historique à 2 pas de Halle et de la rue piétonne de Limoges venez découvrir ce magnifique Duplex de type 4, lumineux et traversant, d'une surface habitable de 111.28m² loi carrez + 42,05m2 Hors carrez. Comprenant : Une pièce à vivre avec cuisine équipée at aménagée ouverte (Four-Plaque de cuisson - Lave vaisselle - Hotte - Réfrigérateur Congélateur américain), buanderie, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placards aménagés, et en duplex un plateau de 75 m2 aménageable selon vos envies (bureau, salon, bibliothèque) et salle de bains avec wc. Les + : - Localisation - Equipé de la fibre - 1 place de parking au rez-de-chaussée du bâtiment avec porte de garage électrique - Syndic bénévole Montant des charges annuelles 2025 : 1479? comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes, l'assurance, la consommation d'eau et divers travaux. Taxe foncière 2025 : 2129? DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400? et 1600 ? (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Numéro de mandat : 2100639