Appartement duplex Nimes 4 pièce(s) 73.51 m2

Description

NIMES / QUARTIER MONT DUPLAN - Au sein d'une résidence récente (2025) avec ascenseur, appartement de type P4 duplex en parfait état de 73.51m² habitables, situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, dégagement, 2 chambres, dont l'une donnant sur un balcon, salle bains et wc. A l'étage : cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau attenante et wc indépendant. Bénéficiant de 2 places de parking privatives - DPE A - Charges annuelles 1670.20 euros - Copropriété de 115 Lots dont 49 principaux - PRIX POSSIBLE EN TVA REDUITE : 258 915 euros (Sous conditions de revenus pour acquisition en résidence principale) - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 115 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670.2 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 22.31 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 24667 Précision localisation : NIMES / QUARTIER MONT DUPLAN