Maison de plain-pied 100m² à l'entrée de Gouesnach, 2 chambres

Description

Maison de 100m² de 1970 avec un joli potentiel. Au rez-de-chaussée : S.A.S d'entrée, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, un ancien garage attenant avec porte-fenêtre, et les combles isolés au sol vous offre une très belle hauteur sous charpente qui permettrait d'être aménagés. Un garage double avec portes motorisées à l'arrière de la maison permettra d'abriter voitures et/ou moto. La propriété a 2 entrées et permet de stationner plusieurs véhicules. Un jardin avec fruitiers, potager et cabanon vous offre de quoi profiter des extérieurs. Les point positifs : huisseries double vitrage pour la véranda et l'entrée - salle d'eau récente, isolation des combles au sol A améliorer : remplacement de la chaudière par une PAC, 5 fenêtres qui ont du survitrage, cuisine à aménager, décoration, électricité à vérifier, aménagement des combles si besoin, carrelage sur place à poser dans pièce à vivre, démoussage du toit A 9 mn des plages de Bénodet ; à 2mn du centre de Gouesnach ; à moins de 15mn du centre-ville de Quimper. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553 Surface terrain : 1074 m².