À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dan....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le pittoresque village de Brancourt en Laonnois, un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses en enfilade, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et agréable, vous offre tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Le salon est un lieu de vie convivial où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches, notamment grâce à l'agencement de la cuisine ouverte séparée par un long bar. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal. Situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. ** Toutes charges incluses : électricité + gaz + eau + taxe d'ordures ménagères ** Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un espace qui vous ressemble, où chaque détail compte. Brancourt en Laonnois est un village charmant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où le charme rustique se mêle à la modernité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 157,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.