Belle opportunité

Description

Beau potentiel pour ce bien , auparavant à usage professionnel, qui s'adaptera tout à fait à une habitation de plein pied. Actuellement, vous trouverez une agréable entrée, un salon-salle à manger, un espace cuisine, une chambre, une pièce avec point d'eau et wc, un wc indépendant. Un abri est accolé au bien. En ossature bois, construit en 2002, avec fenêtres en double vitrage et verre anti-effraction. Vous pourrez facilement moduler les pièces ou créer un agrandissement, le certificat d'urbanisme pour un changement de destination vers une habitation privée ayant été accordé. Bien sur, ce bien est idéal pour une activité commerciale, de bien être, ou médicale. Situé à proximité immédiate du bourg animé de Saint Amand Longpré, dans une rue calme, vous apprécierez l'accès aux commerces à 200 mètres à pied, épicerie, boucherie, pharmacie, tabac/presse, coiffeur, fleuriste, cabinet médical et infirmier, kinésithérapeute, opticien, artisans ... Les écoles dans le village, de la maternelle au collège accessibles à pied ainsi que les transports scolaires vers les lycées de Vendôme, les assistantes maternelles, vous rendront la vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 421 676 727 Surface terrain : 790 m².